シェアハウス「かぼちゃの馬車」の破綻事件では多くのサラリーマン投資家が被害に遭いましたが、不動産投資は本来、危険なものではありません。投資家自らが率先して学び、動き、判断すれば、後から「失敗した…」と憔悴するような事態も避けられるはずです。
今回はこの事件を題材に、不動産投資家が売買契約前に実践すべきことを解説します。
不動産投資とダイエットは似ている?
- かぼちゃの馬車 梅島5の賃貸 0132602-0007907|賃貸EX【対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック】
- 8月末まで【スルガ銀行】シェアハウス融資債権の一括譲渡&元本一部カットの手続き終了 | 住宅ローンのお悩み、任意売却、競売のご相談は住宅ローン問題支援ネット
- うちなーイタリアンSOLA(イタリアン・フレンチ)のコース | ホットペッパーグルメ
- 十割そば 新次郎:Nのみんなでワイワイ4
- 「ご飯一杯じゃ足りません…!」ファミマの“ちょっと変わったおかず”が衝撃のウマさ。食欲そそる逸品です! | TRILL【トリル】
かぼちゃの馬車 梅島5の賃貸 0132602-0007907|賃貸Ex【対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック】
かぼちゃの馬車 高円寺Ⅶの物件情報
住所
東京都中野区大和町4丁目31-5
路線/最寄駅/徒歩
中央本線/高円寺 徒歩18分
間取り/面積
1R/7.
8月末まで【スルガ銀行】シェアハウス融資債権の一括譲渡&元本一部カットの手続き終了 | 住宅ローンのお悩み、任意売却、競売のご相談は住宅ローン問題支援ネット
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かぼちゃの馬車保谷IXの おすすめポイント
年間想定賃料10776000円(月額898000円)
サブリース満室賃料6553404円(月額546117円)
サブリース満室時利回り7. 37%。2016年築の物件です。
女性限定のシェアハウスです。管理料月104500円かかります
かぼちゃの馬車保谷IXの 物件データ
物件名
かぼちゃの馬車保谷IX
所在地
東京都練馬区南大泉1丁目
価格(想定利回り)
8, 880
万円
(約7. 37%)
満室時年間想定賃料
約6, 553, 400円
その他収入
交通
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩15分 / 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩22分 / 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩21分
種別
一棟売り
総戸数
建物面積
193. 8月末まで【スルガ銀行】シェアハウス融資債権の一括譲渡&元本一部カットの手続き終了 | 住宅ローンのお悩み、任意売却、競売のご相談は住宅ローン問題支援ネット. 38㎡
土地面積
191. 89㎡
(58. 05坪)
間取り
1R
階数
2階建て
構造
木造(在来)
築年月
2016年8月
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
建蔽率
60%
容積率
200%
地目
宅地
区画整理
なし
接道
北側4. 00m公道に14. 80m接道/東側5. 00m公道に12.
シェアハウス「かぼちゃの馬車」で社会問題となった(株)スマートデイズ(TSR企業コード:294730672、東京都、破産手続き中)が保有していた主要不動産が売却されたことが、東京商工リサーチの取材でわかった。売却は8月31日付。 売却されたのは、スマートデイズが2016年3月に取得していた港区西麻布の物件。スマートデイズはサブリース事業の行き詰まりで、2017年7月に(株)オーシャナイズ(TSR企業コード:296564656、東京都)から20億円の出資を受けた。この資金調達に関連して、最終的に同物件にはオーシャナイズを債務者として、ハナ信組が20億円の根抵当権を設定していた。このため、スマートデイズの破産手続きに基づく資産換価で、物件の扱いが注目されていた。 オーシャナイズの関係者は東京商工リサーチの取材に対し、「(借入金すべての返済ではない)他の方法で根抵当権を解除した。手続き詳細は非公開」と語るにとどめた。 また、スマートデイズの破産管財人団の一人は「物件の特性やコロナの影響もあり売却まで時間がかかった。売却額や弁済率への影響について、必要があれば債権者集会で報告する」とコメントした。 (東京商工リサーチ発行「TSR情報全国版」2020年9月11日号掲載予定「SPOT情報」を再編集)
K
沖縄料理 / 沖縄そば
大衆ろばた焼酒場 足立屋
久しぶりの絶品店! !一人酒に相当いい!宜野湾の旨い居酒屋さん
【 地元客も通う 人気の店】
宜野湾伊佐の住宅街の路地に
位置する活気のあるお店、足立屋。
お店の近くを通る度に気になってたのて
初来店! 平日にもかかわらず満席 ! 宜野湾市 テイクアウト. メニュー、お酒がリーズナブルで
コス…
居酒屋 / 定食 / 炉端焼き
毎週木曜日
みどり屋食堂
カツ丼はカツの下に大量の野菜炒めでご飯に辿り着けない!沖縄の食堂
午前中は浦添にいて、午後から宜野湾に移動。
途中お昼に立ち寄った食堂です。
■カツ丼 700円
何と一面カツでびっしりです‼️
しかもカツとご飯の間にたっぷりの野菜炒め(ちゃんぽん? )がこれまたびっしり詰…
ヨッシー小池
沖縄県宜野湾市我如古
定食 / カツ丼 / 沖縄料理
毎週日曜日
米や松倉
お米の専業農家だからこそ解っていた本物の美味しさ、ぜひ味わってください。
気になっていたお店なので、土曜日のランチタイムに行っちゃいましたოර⌄රო
念のため、当日に予約したら、何とか?希望の時間に予約が取れました♫
予約無しの方が、何組かいらっしゃり入れましたが、やっぱり予約を…
Motomas Suzuki
沖縄県宜野湾市大山
定食 / スイーツ
毎週月曜日
加藤食堂
フランスの田舎料理が味わえるフランス料理店
ずっと行きたかったワイン酒場 加藤食堂。期待通りご飯は何食べても美味しい!ワインの種類も豊富、カクテルもワイン割りで他の居酒屋さんやBARではあまり見ないものばかりです。
ワインに合うお料理が沢山あり、ワ…
Syouko Tamashiro
~5000円
沖縄県宜野湾市真志喜
フランス料理 / / イタリア料理 / テイクアウト
呑み食い処 あさひ
圧倒的な安さとボリュームを誇るお店
おきなわ倶楽部って雑誌に「沖縄食堂2016」が特集されており、気になっていたこちら
呑み食い処あさひ@愛知
カツ丼(半)+そば小 480円
こちらは、とにかく量が多いと評判らしく、中でも「あさひチャーハン」とや…
jun. s
沖縄県宜野湾市愛知
定食 / チャーハン / 沖縄そば
3丁目の島そば屋 宜野湾店
3種類の麺をブレンド、沖縄そばランキング1位のお店
観光で訪れた方だけでなく地元の方からも愛されている2013年創業の沖縄そば専門店。
大きな窓から明かりを取り入れた明るい店内は、カフェの要素が少々入ったモダンな内装で、席はテーブルのみの30席ほど。
メニュ…
Masayuki Wakui
サムズ アンカーイン 宜野湾店
沖縄コンベンションセンターで肉三昧、老舗ステーキ店
チェーン店なので避けていたのですがビックリ!
うちなーイタリアンSola(イタリアン・フレンチ)のコース | ホットペッパーグルメ
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全 177 件
割烹 ちばな
浦添市 / 割烹・小料理、魚介料理・海鮮料理、創作料理
≪地元に愛される老舗割烹≫浦添漁港の鮮魚&もとぶ牛を、厳選地酒を片手に様々なシーンで堪能…
夜の予算: ¥3, 000~¥3, 999
昼の予算: ¥1, 000~¥1, 999
個室
全席禁煙
テイクアウト
感染症対策
Tpoint 貯まる・使える
ポイント・食事券使える
豊富な魚料理や泡盛古酒など昔懐かしい空間の中で思う存分に味わう!※ご予約は15時から受付中
夜の予算: ¥2, 000~¥2, 999
昼の予算: -
全席喫煙可
飲み放題
クーポン
食事券使える
金丸
浦添市 / 焼鳥、居酒屋、沖縄料理
こだわりの食材をご堪能下さい!午後3時から空いてる居酒屋は此処だけ!?
十割そば 新次郎:Nのみんなでワイワイ4
2021/03/19 更新
うちなーイタリアンSOLA
コース一覧
3時間食べ飲み放題お一人様¥3520円(税込)
3時間食べ飲み放題!食べ放題メニューより、前菜やパスタ、ピザ、リゾット、メイン料理がお選び頂けます。…
利用人数:2名~
予約締切: 来店日の当日5時まで
※更新日が2021/3/31以前の情報は、当時の価格及び税率に基づく情報となります。価格につきましては直接店舗へお問い合わせください。
「ご飯一杯じゃ足りません…!」ファミマの“ちょっと変わったおかず”が衝撃のウマさ。食欲そそる逸品です! | Trill【トリル】
『孔雀樓』五目チャーハン
こちらは『孔雀樓』の「 五目チャーハン 」です。
旨味が強いチャーシューがたっぷり入った、大人から子供まで楽しめる王道のチャーハンで旨い! 『孔雀樓』酢豚
こちらは「 酢豚 」です。豚肉は揚げたてジューシー、たまねぎ、ピーマンなどのお野菜はシャキシャキ食感がしっかりと残っています!甘酸っぱくて美味でした♪
チョンダラー
今回紹介したメニュー以外では「あんかけ焼きそば」が人気だぜ! 孔雀樓 店舗情報
【 孔雀樓(くじゃくろう) 】
電話番号:050-5485-0816(予約可)
住所:沖縄県宜野湾市大山2-22-8
営業時間
ランチ:11:30~14:15(L. O)
ディナー:17:30~20:45(L. O)
定休日:水曜日、お盆・旧盆ウークイ・正月(12月30日~1月2日)
駐車場:あり(店舗裏手/23台)
席数:200席
テイクアウト:可(ラーメン類は不可)
デリバリー:不可
その他:クレジットカード利用可、個室あり、貸切可
孔雀樓 まとめ
今回は宜野湾市大山にある老舗中華料理店【 孔雀樓 】を紹介させていただきました! 高級中華料理店という印象が強かったのですが、実際に利用してみると思ったより気軽に楽しめるお店ということがわかりました♪ 特にランチのコスパはかなり良いです! 十割そば 新次郎:Nのみんなでワイワイ4. 接客面でもかなり好印象なお店でしたので、ぜひ一度チェックしてみてくださいね! エイサーくん
ちなみにラーメン類以外はテイクアウトOKですよ! 沖縄の人気グルメ番組《 アゲアゲめし 》でも紹介されたお店です☆
孔雀樓 ( 中華料理 / 浦添前田駅 、 てだこ浦西駅 )
昼総合点 ★★★ ☆☆ 3. 6
ランチ
2021. 07. 29 2020. 12. 16
この記事は 約6分 で読めます。
『孔雀樓』外観
「沖縄県内で有名な老舗中華料理店と言えば?」と聞かれて、まず最初に思いつくのが今回紹介する『 孔雀樓(くじゃくろう) 』です。
上海出身のご家族が営むお店で1979年に創業して以来、"本格的な中華料理が楽しめる"と多くの沖縄県民に愛されてきました♪
キジムナー
お店があるのは宜野湾市大山。国道58号線沿いにあって、真っ赤な建物で目立っているのですぐに見つかるよ♪
ヒージャー
建物の外壁に「RESTAURANT PEACOCK」と大きく書かれているからか、お店のことを《PEACOCK(ピーコック)》って呼ぶ地元民も多いぜ! 『孔雀樓』店内の雰囲気
こちらが 『孔雀樓』の店内 です。いかにも高級中華料理店といった雰囲気ですが ランチの予算は1, 000円程で、ディナーでも高級食材を使ったものをオーダーしなければ3, 000円程と意外にも気軽に楽しめるお店となっています ♪
チラガー
チャーハンが900円からで担々麺が1, 000円、酢豚が1, 300円ぐらいの価格設定だったぜ! シーサー
ボリューム的には一人2品ぐらい頼めば、良い感じにお腹が膨れる感じ! 『孔雀樓』ランチメニュー
こちらは 『孔雀樓』のランチメニュー です。 麺類、ご飯物、炒めものなど結構な数の料理が揃っており、メニューごとにご飯、スープ、餃子とセルフドリンクバーがついて 価格は900円~1, 000円とお安い です♪
個人的なおすすめメニューは「牛肉と季節野菜炒め」と「孔雀ランチ」! 「ご飯一杯じゃ足りません…!」ファミマの“ちょっと変わったおかず”が衝撃のウマさ。食欲そそる逸品です! | TRILL【トリル】. ディナーメニューは「 こちら 」からご確認ください。
『孔雀樓』コースメニュー
こちらは 『孔雀樓』のコースメニュー です。お得な2, 000円コースから北京ダックなどが含まれている豪華な5, 000円コースまでが選べます♪
上画像には掲載されていませんが、フカヒレの姿煮込みコース(8, 000円)も選べました。
「北京ダック」はお店の看板メニュー!丁寧に下ごしらえし、中国から取り寄せた専用の釜でじっくりと焼き上げたこだわりの一品! 『孔雀樓』自家製焼き餃子
こちらは『孔雀樓』の「 自家製焼き餃子 」です。珍しい厚皮の餃子で表面はパリパリ、餡はぎっしりと詰まっていて噛むと肉汁がじわっと広がります♪
価格は6個で660円。これだけでも結構お腹いっぱいになるボリューミーな一品となっています。私は大好きなのですが、 かなりニラの味が強いのでこの点には注意が必要 です。
『孔雀樓』揚げ鶏のレモンソースかけ
こちらは お店の人気メニューの一つ「 揚げ鶏のレモンソースかけ 」 です。カラッとサクサクに揚げられた鶏肉にお店オリジナルの甘酸っぱいレモンソースがたっぷりとかけられています♪
アグー
一度食べると忘れられないおいしさ!
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